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En Région Grand-Est, le prix des terres a progressé. Le département des Ardennes a enregistré la plus large baisse avec – 6 %. La Marne reste en tête de la région avec un prix de l’hectare atteignant 11 690 € du fait notamment des prix du foncier dans la vallée de la Marne et en Champagne Crayeuse. Le foncier a progressé de 2 % . Elle précède le Haut-Rhin et le Haut-Rhin avec 7 110 € /ha pour le premier département et 6 610 € pour le second. Ces deux départements alsaciens enregistrent tous deux une progression respectivement de + 1 % et + 3 %. Les Vosges ferment la marche avec 3 580 €.
« Le prix dans les zones de grandes cultures enregistre la seule hausse (+ 4,8 % à 7 710 €/ha), suite à un premier rebond de 1,6 % entre 2021 et 2022 et après une augmentation des revenus de la filière céréalière en 2022. À l’inverse, les prix restent à la baisse dans les zones de polyculture-élevage (- 0,4 % à 6 170 €/ha) et d’élevage bovin (- 0,3 % à 4 630 €/ha). En 2023, les prix dans les zones en grandes cultures demeurent 66 % plus élevés que ceux en zones d’élevage bovin, un écart record, équivalent à celui de 2020 », soulignent les Safer.
L’érosion des prix constatée en 2023 dans les régions d’élevage, en dépit de revenus historiquement élevés globalement l’année précédente, pourrait s’expliquer de deux manières, avance en substance Emmanuel Hyest, le président des Safer : d’une part une offre et une demande de foncier qui ne sont pas partout en phase, d’autre part une sortie du « modèle historique du toujours plus », notamment dans les secteurs laitier et porcin.
| 2022 | 20233 | Evolution | |
|---|---|---|---|
| Ardennes | 6540 | 6140 | - 6 % |
| Aube | 9500 | 9840 | + 4 % |
| Bas-Rhin | 6420 | 6610 | + 3 % |
| Haut-Rhin | 7050 | 7110 | + 1 % |
| Haute-Marne | 3700 | 3660 | - 1 % |
| Marne | 11440 | 11690 | + 2 % |
| Meurthe-et-Moselle | 4890 | 4780 | -2 % |
| Meuse | 5050 | 5050 | 0 % |
| Moselle | 5810 | 5850 | + 1 % |
| Vosges | 3720 | 3580 | - 4 % |
